芝加哥大學 - 鳳凰展翅高飛
2013 – Present
自從皇家香港警察不再使用域多利道扣押中心之後，這個地方一直沒有固定的用戶，只偶爾用作電影拍攝的場地；當中包括由王家衛執導，於2004年上映的《2046》，及由李安執導，2007年的《色‧戒》等。這個歷史遺址於缺乏恆常的使用下沈睡了約十多年。
美國芝加哥大學布思商學院自2000年開始在亞洲推出行政人員工商管理碩士課程。在2011-2012學年，學院開展新的策略性計劃，將該課程從新加坡移師香港。2013年2月，根據土地分配計劃，香港政府邀請非牟利教育機構申請在這個歷史遺址開展經本地評審的自資全日制專上學位課程。該計劃於2002年由政府首次推出，向合資格機構以象徵式地價及租金提供土地和空置政府物業，以支持自資專上教育的發展。
芝加哥大學香港基金有限公司是其中一間專上學院參與上述計劃，向政府提交了教育發展計劃及校園發展方案，包括如何活化這個歷史遺址。2013年6月，教育局擬定接納美國芝加哥大學暨芝加哥大學布思商學院活化上址的方案，遂促使學院決定來香港發展。原因是香港不單止接近經濟正在起飛的中國大陸，同時亦能取錄來自附近廣泛地區的學生。此外，大學正積極地深化於亞洲的參予性及擴展此地區的活動，包括於2010年在北京設立教學中心及策劃在新德里開設另一中心（已於2014年成立）。香港顯然是最理想的城市，適合開辦更全面，並涵蓋人文科學、理科、公共事務等的課程。加上香港是個開放的城市，已具備一個有相當規模的高等教育學校網絡，可與東亞及東南亞共同協作，讓芝加哥大學的師生得到寶貴的教學和學習的經驗。
透過國際性遴選，大學於2013年秋季聘任了在香港出生、加拿大溫哥華執業的知名建築師譚秉榮，擔任校園設計工作。設計概念強調活化和保育兩大重點，為要克服崎嶇的山坡及多樣性不同地形所造成的難題和限制，譚秉榮經過縝密的考慮，創造出色的構思，將新建築物的主要部分懸浮空中，盡量減少妨擾原地生長的樹木和地被植物，從而兼顧到新舊建築無縫融合的要求。譚秉榮在完成所有設計圖後，於2016年突然離世，本校園遂成為他最後的兩個重大項目之一，而這兩個項目都位於香港。自譚秉榮離世後， Bing Thom Architects 於2017年易名為Revery Architecture。在新校園完成之前，大學在數碼港設立了臨時校舍，並於2014年開辦了多個專上課程。摩星嶺校園的用地於2016年5月獲批，一個月後活化工程隨即展開。2018年8月校園開始啟用，而開幕儀式則於同年11月舉行。
香港校園聯同芝加哥大學各海外中心，包括新德里、北京、巴黎及芝加哥大學布思商學院倫敦教學中心，廣招當地各院校的研究人才及學生，進行跨學科的研究和合作。香港校園可以為芝加哥大學的教師、來自香港及亞洲各地的學生服務；芝加哥大學於七大洲四十多個國家發展超過一百個課程加上新的香港校園，將為大學國際化的進程，更添異彩。
新的校園除了「香港賽馬會芝加哥大學教育綜合大樓 | 芝加哥大學袁天凡、慧敏校園」外，還有「香港賽馬會芝加哥大學古蹟校園」。透過活化歷史建築，本校園希望能夠提供一個新的機會，讓公眾更深入了解及善用這個具歷史價值的古蹟。另以校董會成員袁天凡及其太太李慧敏為首的芝加哥大學校友, 家長及友好們的支持下，新校園引證了芝加哥大學實踐其提倡研究、教育、創業精神及保育文化遺產的使命。
在這歷史遺址的建築得以保育和活化，有賴於香港賽馬會慈善信託基金捐助九千八百萬港元用作文物保育計劃而得以實現。計劃把由古物諮詢委員會評定為三級歷史建築的古蹟，活化再用成「香港賽馬會芝加哥大學文物庭院及展示中心」及教室和供學生使用的多用途空間。古蹟校園還將經活化的古蹟建築融合在具現代化建築風格的新教育綜合大樓中。除經活化的「香港賽馬會芝加哥大學文物庭院及展示中心」外，這歷史遺址的古蹟更包括警衛室、域多利道綠閘、廢棄炮台，以及其他外部建築，並與公眾步行徑相連，以便市民參觀。
整個建築設計是向這片土地的歷史及曾在這裡留下足跡的人致敬；包括創設了這個展示中心，並保留並彰顯遺址原有的建築特徵。另一方面，新建築決心打破過去，開創嶄新的局面。除滿足現代的功能需要，新大樓的設計也照顧到保育歷史的理念，突顯出活化歷史建築的特色。
譚秉榮的設計概念為「知識的樹屋」，強調這個地方嶄新的用途。與過去與世隔絶的景況，截然不同。昔日的銀禧炮台、國民黨難民棚寮和域多利道扣押中心均反映了當時世界或社會關係緊張、對立及決裂的局面。我們希望新的活化，能為未來帶出更和諧和美好的願景。昔日的用途，並沒有希望與毗鄰的社區建立良好鄰里關係的意識，尤其是棚寮區，不時被刻意地隔離於大社區之外。今天，本校渴望能融入鄰近的社區，成為這個城市的一分子。建基於香港的古蹟及芝加哥大學的歷史，我們期望在這片土地上，迎接收穫滿滿的未來。
